1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-3.8%
セザール第2所沢
埼玉県所沢市御幸町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩11分
1991年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 51.82㎡の場合
相場
1,644万円
31.7万円/㎡
1,005
1,431
1,857
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,857万円
27.6万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール第2所沢
1,460万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 51.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 1,460万円 | 28.2万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/04 | 1,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,460万円 | 26.4万円 | 4階 | 55.23㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/06 | 1,460万円 | 28.2万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/17 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.23㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/06 | 1,460万円 | 26.4万円 | 4階 | 55.23㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/29 | 1,560万円 | 30.1万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 1,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/06 | 1,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 1,030万円 | 21.9万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/03 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/22 | ダイアパレス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅6分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 2,100万円 | 32.9万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/17 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.58㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅21分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では3.8%下落しています。